청년행복주택 임대 조건, 신청 자격, 신청 방법

< 청년행복주택 임대 조건, 신청 자격 >

1. 청년행복주택이란?

청년행복주택이란 한국토지주택공사(LH)에서 공급하는 임대주택이다. 청년(젊은 계층)의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주택을 공급한다.

＊직주근접 : 직장과 주거가 가까운 것을 뜻함

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2. 임대 조건

2.1. 거주 기간

입주계층에 따라 거주기간이 상이하고 2년 단위로 계약 체결하며 거주 기간은 6년 ~ 20년이다.

 

① 대학생, 청년, 산업단지근로자 : 최대 6년

② 신혼부부, 일자리연계형 지원주택 : 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)

③ 고령자, 주거급여수급자, 기존 거주자 : 20년 

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2.2. 임대 면적

전용 60㎡ 이하

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2.3. 임대 가격

보증금과 임대료(시중 시세의 60~80% 수준)

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3. 신청 자격

※ 공통자격

① 총 자산 34,500만 원 이하(2024년도 기준)

 

② 자동차 3,708만 원 이하

(2024년도 기준, 비영업용 승용차에 한하며 장애인용, 국가유공자 1~7등급 보철용 차량은 제외)

「대기환경보전법」 제58조 제3항에 따른 국가나 지방자치단제의 보조를 받고 구입한 저공해자동차는 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 계산함

 

③ 입주 대상별 자산 기준은 상이하므로 입주자 모집 공고문을 참고할 것

 

▼ 2023년 기준, 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득

< 2023년 기준, 전년도 도시근로자 가구당 월 평균 소득 >

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3.1. 대학생 계층

■  소득 기준

본인 및 부모 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

 

■  대학생

대학에 재학 중 또는 입 · 복학예정인 미혼 무주택자

 

■ 취업준비생

대학(고등학교 동등 인정되는 학력기관)을 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내인 미혼 무주택자

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3.2. 청년 계층

■  소득 기준

해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

 

■ 청년

만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 미혼 무주택자

 

■  사회초년생

소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내이며 하기 조건 중 하나에 해당하는 미혼 무주택자

① 소득이 있는 업무에 종사하는 자

② 1년 전에 퇴직하였고, 구직급여 수급자격이 있는 자

③ 예술인

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3.3. 신혼부부·한부모가족

■  소득 기준

해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

(맞벌이 가구는 120% 이하)

 

■  신혼부부

신청인 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원

 

■  예비 신혼부부

혼인 계획 중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자(혼인으로 구성된 세대원 모두 무주택자)

 

■  한부모가족

만 6세 이하(태아 포함) 자녀를 둔 무주택세대구성원

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3.4. 고령자

■  소득 기준

해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

 

■  만 65세 이상 무주택세대구성원

 

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3.5. 주거급여 수급자

■  소득 기준

없음

 

■  무주택세대구성원인 「주거급여법 제2조 제2호 및 제3호」에 따른 수급권자 또는 수급자

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3.6. 산업단지 근로자

■  소득 기준

해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

 

■  아래 구분에 따른 해당 지역 기업 등에 재직 중이거나 , 해당 기업 소속되지 않고 근무 중인 경우

① 1년 이상 근무(예정) 중인 사람

② 산업단지 또는 산업지원 단지에 입주 또는 입주 예정인 기업 및 교육·연구기관

③ 경제자유구역 입주 또는 입주 예정인 중소기업

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4. 모집공고 검색 방법

4.1. LH 청약 플러스 접속(모바일 가능)

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

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4.2. 청약 버튼 클릭

청약플러스 홈페이지에 접속했다면 청약 버튼을 클릭한다.

< 청약 버튼 클릭 >

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4.3. 모집공고 클릭

청약 페이지에서 임대주택 → 모집공고 버튼을 클릭한다.

< 모집공고 버튼 클릭 >

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4.4. 모집공고 검색

공고문 페이지에서 유형, 지역을 선택하여 본인이 원하는 공고문을 찾는다.

< 유형, 지역 선택 >

유형에서 행복주택 또는 행복주택(신혼희망)을 선택하면 설정해 놓은 기간을 기준으로 모집 중인 행복주택 공고를 한 번에 확인할 수 있다. 원하는 공고를 찾았다면 모집공고문을 다운로드해서 상세 조건 및 임대 조건을 확인할 수 있다.

< 행복주택 선택 >

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5. 접수 이후 과정

① 신청(현장, 인터넷)

현장접수 또는 인터넷 접수

 

② 서류제출대상자 발표

인터넷 접수자에 한하여 서류제출대상자가 발표됨

 

③ 서류제출대상자 서류 접수

인터넷 접수자에 한하여 서류제출대상자의 서류 접수

 

④ 소득, 자산 조사

신청자(무주택세대구성원 전원 포함) 소득·자산 자료 조사(사회보장 정보시스템 조사 결과 기반)

 

⑤ 소득, 자산 소명 요청

개별적으로 통보된 사람에 한하여 소득, 자산에 대한 소명 요청

 

⑥ 소명접수 및 심사

주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산 검색 결과 부적격자로 판정되거나 이의가 있다면 재확인 기간 내에 객관적인 증명 서류를 제출하여야 하며, 기한 내 제출하지 못한 경우 당첨자에서 제외됨

 

⑦ 당첨자 발표

신청자가 당첨 여부 확인